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久々のロリポブログ、中古PCもアリな話。

久々のロリポブログです。

こっちのほうが気軽で気楽です。

 

でもSEOとかのこと気にしたら、

メインのほうで記事をコツコツ書かないといけないから大変。

 

win7のサポートが切れるからと

慌てて買った会社のPCが大後悔・・・

SSD128GB+HDD1Tのハイブリッドなんて不要だった・・・

基本デスクトップに貯めるタイプなので正味128GBでやりくり。

 

そう思って自宅のPCを中古のwin10にして大正解。

新品のSSD256GBさえあれば快適です。

用途もワードとエクセルとPDFくらいなのでそこそこのCPUでバッチリ、

オフィスソフトもキングソフトのほうが使いやすくていい。

 

動画編集するわけでもゲームするわけでもないので、

今度から中古PCにしよう。

 

 

 

 

JUGEMテーマ:日記・一般

author:天満不動産, category:日常の書き記し, 11:00
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HPリニューアルに伴う大好きなコラム「周旋」の移転

ネット上で見つけたコラム「周旋」。

今では多くの不動産屋が引用していますが、自分が一番手だと自負しています。

 

20年近く前よりご本人の承諾を得て転載させていただきました。
引用元も明記しようとしたのですが、残念ながらブログが閉鎖されているようで・・・

作者さまこの場を借りて重ね重ねお礼を申し上げます。私はこのコラムが本当に大好きです。

 

「周旋」

「人の間を取りもつこと」
という意味だそうです。
この周旋のおかげで、
人間関係が円滑になり、つき合いの輪が拡がっていきます。

そのためには、ときどき自分を犠牲にしないといけないときがあります。
それは、時間だったり、お金だったり、
精神的な苦痛だったりすることもあります。

それでも周りの人のために、
犠牲になって奔走してくれる人がいます。
今までにそういう人のおかげで、
いろいろな人と仲良くなるきっかけを与えてもらい、
楽しい時間を過ごしてきました。

じゃあ、自分にはできるのか、
よく考えさせられてしまいます。
けれども、自分の生活ペースを乱したくなかったり、
精神的な苦痛が我慢できなかったりして
なかなかそういう人になれません。
もちろんお坊さんや聖者みたいに
自己犠牲ができるとは思っていませんが、
少しでもそういう人になれればと思います。

 

JUGEMテーマ:日記・一般

author:天満不動産, category:日常の書き記し, 23:07
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リースバックの取扱いを開始しました。

自宅を第三者に売却した上で、

第三者に賃料を支払いながら住み続けるというスキームです。

 

名ばかりでなかなか条件の厳しいリバースモゲージより可能性はありますが、

それでもなかなか現実は厳しいかもしれません。

 

リースバックというカードもある程度の認識のほうがいいと思います。

 

些細なことでも結構ですのでお気軽に早めにご相談ください。

 

 

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 21:11
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ローンの支払で生活が苦しいとき。

無理してはいけません。

背伸びしてもいけません。

 

その場しのぎや先延ばしで、

なかった事にすることもできません。

 

それでも決して

諦める必要はございません。

 

にっちもさっちも

身動きが取れなくなる前に

お気軽にご相談ください。

 

人生リスケジュールのお手伝いをさせてください。

 

街の不動産屋では珍しく

リースバックもご提案可能ですが

まずは今の城に固着せず城を捨てましょう。

 

現代の世の中で

城主が城を捨てで逃げ出すことは

負け犬でも卑怯者でもありません。

 

城主が住めばそこは新たな城になるのです。

 

 

さぁ今すぐ伝令を走らせてください、

弊社もあなたが諦めない限り諦めない覚悟です。

 

 

 

 

 

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 15:28
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​ビルの梅雨対策。その2。

最近になってスコールみたいな雨が頻発してきたため、

急いで前回の続きをしました。

 

「止水板」

 

 

排水口へのゴミつまり対策の次手です。

 

実はゴミ詰まりがなくても、

この先の下水管がよほどの大雨時に

見捨てられて排水不能になります。

 

オーバーフローしてターンテーブルに

流れ込むのをこれで防ぎます。

 

ターンテーブル内にもそれなりの排水口はあるものの、

モーターの近くに水気は厳禁なので、

できる限り側溝をつかって建物裏の下水道本管に誘導しています。

 

 

author:天満不動産, category:-, 11:00
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某ソフト屋さんの「新しい専任媒介受託システム」のセミナーに参加してきました。

かれこれ20年以上前から不動産系のソフトを手がけている会社のセミナーに参加してきました。

「〜専任を制するものは市場を制する〜」というキャッチによせれれてしまいました。

 

で、肝心の内容は・・・

最近少しブームの「簡易査定つき不動産売却専門ホームページ」の宣伝。

 

ただ個人的には一括査定もサイト上の簡易査定もすでに無用と思っています。

今の時代に近所の家がいくらで売れたとか近所の家がいくらで売り出されてるはすぐにわかるので。

 

お客さんもバカではないので氏名や電話番号などの個人情報を渡さなくても、

物件詳細を入力=所有者情報でチラシや電話が入ることはもう知っています。

 

その他にも「なるほどな」と思える情報もあれば「よく言うわ」って内容もあったりで、

ソフト会社さんも生き残りに大変なんだなと思いました。

 

弊社の戦略は具体的な案件がなくても、

疑問や不安に思うことがあれば気軽に相談できるような

“不動産のよろずや”を目指しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

JUGEMテーマ:日記・一般

author:天満不動産, category:日常の書き記し, 09:52
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