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他人事ではないdocomoの不具合
2012.01.28 Saturday
あ〜、とうとう起きてしまったか〜。
ってのが正直な感想。

データ通信する音声通話って
『050 plus』『Line』『Skype』『Viver』とかの事だな。

特に「050Plus」はサービス開始から３ヶ月は様子見で
そろそろ導入を考えてた矢先だからまた躊躇してしまう。

現状では会社がひかり電話で
auのスマホにボイスワープでフル転送している。
これが１８円/分と結構高い。
相手先を050Plusにすると１１円/３分。
さらにauのプランを見直すと・・・

断然導入したほうがよさそうなものの、
安定した通話が大前提だし、
不具合起きたら転送先をこれまでどおりのauに変更すればと思えば、
普通の090通話も影響受けるから一緒か！？

ん〜、悩むなぁ〜




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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 11:18
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早朝のビル屋上にSUAL拳(サルパンチ)〜PV撮影〜
2012.01.26 Thursday
午前４時からのミュージックビデオ撮影。

大阪で今冬はじめての氷点下の中、
とてつもない寒さに震えながらも
朝焼けにこだわったそうで・・・

氷点下にシャツ姿、
夕焼けと朝焼けをごまかさない、
久々に魂(拳？)のこもったアーティストさんでした。

公式サイト→SUAL拳(サルパンチ)




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author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 04:33
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悪徳リフォーム会社の後始末。
2012.01.23 Monday
もともと建築現場に縁のある立場だったので少し詳しい。
大工見習いまではいかなくてもそこそこ多能工的なことはできる。

とあるお家に行ってそんなこんなの話をしていると、
洗面所のタオルハンガーがグラグラとのこと。

どれどれと丁寧にばらして原因を探ってみると・・・
なんとまぁ、下地の石膏ボードに直ネジではないですか！
リフォームで見た目は綺麗になってもこれではいけませんな。

どうりで設備メーカーもなかなかマニアックなとこのばかりなワケで。
もうつぶれたメーカーも多々あって・・・

今度から建築工事の立ち会い依頼も増えるかもね。

ちなみにお家の不具合は
メーカーに問い合わせたり、ホームセンターを駆使したりと
DIYでほぼ修繕可能です。




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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 18:35
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こっそり不動産系FPの「団信にサヨウナラ」。
2012.01.20 Friday
FPであることを大々的には言わない。
だって不動産分野しか得意じゃないから。

そんな私が住宅ローンを見直した。
個人的な考え方で全期固定のみでの話。
繰上返済に励み期間を短縮し、今回もそうしようと思っていたところ、
妙に金利が低いのでアッサリ借り換えの手続きに決定。
諸費用を差し引いても200万の効果。

手間暇はかかるものの、
書類を書くだけで200万浮くんだから我ながらフムフム。

ついでに
医療保険やら火災保険やらも見直して
団信にもバイバイをした。

理由はこのご時世に
「加入者が高年齢化して支払いが増えた」との
話にならない理由でドッカン値上げてきたから。

そりゃないわ。

審査ユルユルで割安なのがウリだった団信。
いつのまに「引受緩和型保険」に成り下がった！？

そんなこんなで収入保障保険に鞍替え。
内容が良かったのでこちらはPRしよう。
代替商品は「ひまわり生命の家族のお守り」




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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 11:25
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今年初めてのお客さんは「モデル撮影」
2012.01.16 Monday
大阪のビル屋上にある、
「天しもビル屋上レンタル撮影スタジオ」

今年初めてのお客さんは、
すごーく寒い冬空の中でのモデル撮影。




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author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 13:46
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【自社物件ならではの好条件】　駐車場も併設、明るい46坪ワンフロア貸事務所！
2012.01.12 Thursday
えべっさんも終わって、そろそろ正月気分も終わろう。
気分一新で大募集！！

角ビルで明るく開放的な46坪ワンフロアオフィスは見晴らしも良好です。

自社物件なので仲介手数料不要は当たり前、
さらに礼金や保証金までゼロ円プランも選択可能。

個別空調。機械警備。２４ｈ利用可。。。
個別WC。エレベーター。光ファイバー。。。
と基本設備も充実。

今なら併設の立体駐車場も10台ほど確保可能。



物件詳細は→「こちら」
ご相談お問合せもお気軽にどうぞ。

新規開業はもちろん、
大阪支社、大阪支店、大阪営業所などの拠点拡大にも最適。


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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 14:39
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“やらせ”は食べログだけでないだろうに。
2012.01.07 Saturday
「口コミサイトに一般消費者のフリして書き込みます」って
不動産業界にもバンバン営業来ます。

消費者庁が
“消費者に誤解を与えるなら不当表示として問題になる”と言ってくれたことで
ハッキリと断りやすくなったよ。

他にも未だに虫眼鏡SEOの営業も来る。
グーグルさんが規約で御法度ですよと言ってることを告げてもしつこい。

困ったもんだ。


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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 14:26
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仕事はじめ。
2012.01.04 Wednesday
さっそうと事務所に来た。
銀行にも行った。
昼飯も食った。
肝心のデータベースがまだ休みなので何もできない。

商店街はまだまだ観光客で一杯。
また連休もあるし、
本格的に動き出すのは10日からかな？

いやいや11日まで“えべっさん”があるから
やっぱり今年も12日からだな。



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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 14:03
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シェアリーで購入した牛肉が不味すぎて笑った。
2011.12.30 Friday
先にい言う、
3000円の無料クーポンを持っていたので
正味100円のクレカ手数料のみで購入した商品。
1キロで100円でも納得いかない不味さだから笑った。
水牛かバッファローかヌーかと思った。
間違いなくヤギやクジラやシカより不味かった。


通常価格6000円の九州産黒毛和牛の切り落としが
共同購入で送料込2980円の商品。

個体識別番号がやたら多くて嫌な予感がした。
食して予感が的中した。
どう食っても不味すぎる。

個体識別便号を追うと
10年選手の老婆牛に虚勢牛・・・
ただ品種は間違っていない。

しかしよくもまぁ、
こんなことをする人がいるもんだ。
口蹄疫の時に、
せっかく東国原さんが必死でPRしたのに。

これからは
「3歳未満のメスの未経産牛」に絞ろう。


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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 14:27
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【必見】　大阪市北区、梅田に近い貸事務所と賃貸オフィス(駐車場付)
2011.12.23 Friday
梅田へも徒歩圏内の大阪市北区、扇町。
JR天満駅や地下鉄南森町駅からも近い場所。

明るい角ビルワンフロア貸事務所オフィス。
ワンフロアなのでミニキッチンもトイレも専有して使用できます。

自社物件なので仲介手数料不要だけでなく
礼金も保証金もゼロ円プランもあります。
今なら駐車場10台確保可能。

間取りや画像などの詳細は「こちら」。



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author:天満不動産, category:大阪不動産情報/天満不動産, 12:06
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