RSS | ATOM | SEARCH
屋上スタジオの外部運営委託について

屋上の有効活用について

複数社の提案を受け、

エグゼクティブな非日常空間の演出など

どれもバラ色のショミレーションでしたが、

入居されているテナント様の意見を集約し、

運営方法を見直した結果、

外部委託は見送ることに決定しました。

 

 

トラブルの多かった

MVやCM案件をNGとすることで

継続運営させていただきます。

 

https://www.tenshimo.com/tenshimo/

 

 

 

JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん

author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 15:00
comments(0), trackbacks(0), pookmark
ビル屋上は天神祭花火の穴場スポット?

この時期になると

問い合わせがチラホラあります。

 

天しもビル屋上レンタル撮影スタジオ

 

うちの屋上スタジオから

天神祭花火は見えません、

淀川花火も見えません。

 

昔はほとんど見れてましたが

今は何も見えません。

 

花火のカケラと

音だけが聞こえます。

 

 

JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん

author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 10:05
comments(0), trackbacks(0), pookmark
屋上スタジオの縮小営業について。

不動産バブルなのか売り買い交錯し、

売買を中心に案件のご依頼が増えてきました。

 

“本業やりながらのスタジオ運営だから”

と続けてきたものの、

屋上スタジオ1年分と売買案件1件分が

ほぼ同じ売上いう現実。

 

おまけに今では事務所にずっといなくても、

媒介契約書も売買契約書も重要事項説明書も

クラウドで自宅からできる時代になりました。

 

スタジオ運営も皆様のご協力に甘えて

受付のみで終了時は無立会など、

なんとか工夫もしてきましたが

いよいよ予約された受付時に

立会できるかどうかの確証が

持てなくなりつつあります。

 

そんなこんなで皆様に御迷惑をおかけする前に

屋上スタジオを縮小営業させていただきます。

 

廃止や中止はまだ考えておりません。

皆様に長年愛され暖かく育てていただいた

感謝の気持ちもあります。

民泊のようにキーボックスにカギ隠してとか

なんとか継続できる方向を模索中です。

 

縮小営業中は受付時間の前後調整およびそれに伴う料金調整など

柔軟に対応していただけるのであればこれまどおり検討させていただきますので、

お気軽にお問い合わせください。

 

MV・CMなど動画撮影はNGです。

 

朗報

目の前の大阪市水道局跡地の事業計画が決定しました。

大きな土地だったので大規模開発になってビルより高くなるだろうと予想してましたが。

総合病院を軸とした複合施設だそうで梅田方面を望む方角には影響がなさそうです。

2年後建設開始で4年後にオープン予定とのこと。

手前が阪神高速の扇町カーブで

左側がビルで、右側が扇町公園です。

 

 

 

 

 

 

JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん

author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 14:14
comments(0), trackbacks(0), pookmark
タイから「Namm Ronnadet featuring Raft」が屋上でMV撮影。

休みの日に突然の撮影依頼。

 

タイで有名な俳優さん(Namm Ronnadet)によるMV撮影でした。

 

 

JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん

author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 16:11
comments(0), trackbacks(0), pookmark
外壁防水工事中の屋上スタジオの様子

本日から約1ヶ月後の6月中旬まで

ビルの外壁防水工事の影響で

屋上がワイヤーだらけになります。

 

工事の進捗状況によって

どこにゴンドラの懸架台があって、

どこにどうワイヤーが張られるかわかりません。

ワイヤーのみ休日は端に寄せます。

 

工事始まったらまた追記します。

 

 

 

 

JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん

続きを読む >>
author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 14:35
comments(0), trackbacks(0), pookmark