- HPリニューアルに伴う大好きなコラム「周旋」の移転
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2019.08.22 Thursday
ネット上で見つけたコラム「周旋」。
今では多くの不動産屋が引用していますが、自分が一番手だと自負しています。
20年近く前よりご本人の承諾を得て転載させていただきました。
引用元も明記しようとしたのですが、残念ながらブログが閉鎖されているようで・・・作者さまこの場を借りて重ね重ねお礼を申し上げます。私はこのコラムが本当に大好きです。
「周旋」
「人の間を取りもつこと」
という意味だそうです。
この周旋のおかげで、
人間関係が円滑になり、つき合いの輪が拡がっていきます。そのためには、ときどき自分を犠牲にしないといけないときがあります。
それは、時間だったり、お金だったり、
精神的な苦痛だったりすることもあります。それでも周りの人のために、
犠牲になって奔走してくれる人がいます。
今までにそういう人のおかげで、
いろいろな人と仲良くなるきっかけを与えてもらい、
楽しい時間を過ごしてきました。じゃあ、自分にはできるのか、
よく考えさせられてしまいます。
けれども、自分の生活ペースを乱したくなかったり、
精神的な苦痛が我慢できなかったりして
なかなかそういう人になれません。
もちろんお坊さんや聖者みたいに
自己犠牲ができるとは思っていませんが、
少しでもそういう人になれればと思います。JUGEMテーマ：日記・一般
- リースバックの取扱いを開始しました。
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2019.08.08 Thursday
自宅を第三者に売却した上で、
第三者に賃料を支払いながら住み続けるというスキームです。
名ばかりでなかなか条件の厳しいリバースモゲージより可能性はありますが、
それでもなかなか現実は厳しいかもしれません。
リースバックというカードもある程度の認識のほうがいいと思います。
些細なことでも結構ですのでお気軽に早めにご相談ください。
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- ローンの支払で生活が苦しいとき。
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2019.07.13 Saturday
無理してはいけません。
背伸びしてもいけません。
その場しのぎや先延ばしで、
なかった事にすることもできません。
それでも決して
諦める必要はございません。
にっちもさっちも
身動きが取れなくなる前に
お気軽にご相談ください。
人生リスケジュールのお手伝いをさせてください。
街の不動産屋では珍しく
リースバックもご提案可能ですが
まずは今の城に固着せず城を捨てましょう。
現代の世の中で
城主が城を捨てで逃げ出すことは
負け犬でも卑怯者でもありません。
城主が住めばそこは新たな城になるのです。
さぁ今すぐ伝令を走らせてください、
弊社もあなたが諦めない限り諦めない覚悟です。
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- 某ソフト屋さんの「新しい専任媒介受託システム」のセミナーに参加してきました。
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2019.06.22 Saturday
かれこれ20年以上前から不動産系のソフトを手がけている会社のセミナーに参加してきました。
「〜専任を制するものは市場を制する〜」というキャッチによせれれてしまいました。
で、肝心の内容は・・・
最近少しブームの「簡易査定つき不動産売却専門ホームページ」の宣伝。
ただ個人的には一括査定もサイト上の簡易査定もすでに無用と思っています。
今の時代に近所の家がいくらで売れたとか近所の家がいくらで売り出されてるはすぐにわかるので。
お客さんもバカではないので氏名や電話番号などの個人情報を渡さなくても、
物件詳細を入力＝所有者情報でチラシや電話が入ることはもう知っています。
その他にも「なるほどな」と思える情報もあれば「よく言うわ」って内容もあったりで、
ソフト会社さんも生き残りに大変なんだなと思いました。
弊社の戦略は具体的な案件がなくても、
疑問や不安に思うことがあれば気軽に相談できるような
“不動産のよろずや”を目指しています。
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- ビルの梅雨対策。その1。
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2019.06.06 Thursday
竣工時の計画雨量では
オーバーフローすることがあるため
恒例の梅雨対策をしました。
�＿鮎紊稜喊紊鯆樟槓�流の排水管へ誘導する。
木の棒を斜めに数本敷いて、なるべく向こう側の排水管へ誘導しています。
そうしないと・・・
手前2本で降りてくるためとてもこの小さな側溝では受け止めきれません。
�¬椹�の詰まりを防止する。
奥が本来の目皿ですがゴミなどで詰まれば一発アウト。
そこで手前にもう一枚かまして目詰まり対策。
ここまでやってもゲリラ豪雨時には、
手前2本で降りてきた排水が追いつきません。
【大雨時に大阪市が細い下水管から見捨てるのも一因】
つづきの対策は次回で〜。
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