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HPリニュ−アル案
1.大家出身につき地域の情報量満載
2.自社ビルにつきテナント料不要
3.手作りWEBサイトにつき広告宣伝費不要
4.家族経営につき人件費不要
5.独立経営につきロイヤリティ不要
     ↓
経費のかからないコンパクト経営は、
ノルマや成果主義とは無縁です。
強引な営業や執拗な追客は一切ございません。
ただ・・・北区と隣接区しかわかりません。


1.貸したい系
自社物件の募集・管理業務もしているので管理の質が違います。
入居者からオーナー口座への直接入金で管理会社によるネコババ心配無用。
修繕やリフォームも業者から直接請求で明朗会計ピンハネなし。
募集時の広告は費用対効果を見ながらの実費精算で安心。

2.借りたい系
〈事務所の場合〉
オトリで釣りません。
テナントビルも運営しているので相場知識と草の根の物件情報量。
研ぎ澄まされた“落としどころ”の感覚。
よくわからない付帯費用はのせません。
本当に借りるタイミングや良い物件が見つかるまで長期でOK。

〈部屋の場合〉
オトリで釣りません。
地域情報に精通し、オプションの少ないオーナー自主管理物件の情報量多数。
内覧は自転車・徒歩・現地にてどこでもなんどでも。
車&大通りでごまかしません、よくわからない付帯費用はのせません。
本当に借りるタイミングや良い物件が見つかるまで長期でOK。

3.売りたい系
囲い込みに繋がる高額査定でなく正直査定。
囲い込みに繋がる双方代理でなく片方代理。
よくわからない付帯費用はのせません。

4.買いたい系
オトリで釣りません。
本当に買うタイミングや良い物件が見つかるまで長期でOK。
よくわからない付帯費用はのせません。


JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん
 
author:天満不動産, category:経営戦略と備忘録, 12:14
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