- 弊社は臆病な不動産屋さん。
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2018.06.16 Saturday
重説を書いていていつも思うこと。
“どこまで掘り下げて記載説明すればいいんだろう”
業者さんによっては
区分所有のマンションだし
直接関係ないだろうとアッサリした説明が多いのが実情。
例えば航空法による高さ制限。
「このエリアは航空法の高さ制限区域です」とだけいくか
「このエリアは航空法の高さ制限区域に該当し、円錐表面で200mの高さ制限があります」といくのか。
実務優先でいけば前者だし、
法律通りに調査で知り得た事実は全てとなれば後者。
うちは臆病なのでバカ正直に後者でやってます。
万が一にでも「航空法の高さ制限で300mなければ嫌だった」とか後で言われないために。
もし言われたら前者なら業法違反で負けます。
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