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天しもビル原状回復工事の立会い

4月から新規テナントさん入居に伴って、

10階を原状回復工事中です。

 

 

騒音が発生する工事は土日指定なので、

セキュリティの都合で朝から立ち会ってます。

 

 

「天満さん、よその現場逃げてから職人集めて夜に集中工事していい?」と

一昨日に塗装工事を6人がかりで1日で終わらせるという荒業を見届けました。

 

本日は電気関係の工事予定。

 

週明けからクロスやらタイルカーペットが入って

最後に美装が入って23日に完了検査。

 

4/1から入居だし手直し出したくないので、

出来る限り立ち会ってます。

 

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 11:08
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関西初上映となる「ウエポンズ」の成果物が届く。

2013年に撮影されて

2016年に完成された映画の成果物が届きました。

 

この予告動画が素晴らしすぎて、

画像でなく動画をアップさせていただきます。

 

名古屋を舞台に制作された、本格的近未来サスペンス・アクション!

 

 

 

なお、4/29(月)に大阪ナニワ芦原橋ソルトバレーにて上映されます!

第4回ドラゴン映画祭2019  3階 12:50〜  関西初上映です!

 

 

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author:天満不動産, category:ライブラリ, 13:52
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リマーケティング広告を考えるもくじける。

スト−カー広告とも呼ばれて

あまり評判の良くないリマーケティング広告。

yahooで言うならリターゲティング広告のこと。

 

 

要はサイトを訪れたユーザーに対して

広告を表示させるもの。

 

具体的には「売りたい」「買いたい」のページを

「10秒」見ていた本気度の高いであろうユーザーに対して

広告を3日目以降から【天満さんを思い出して!】って感じで出稿。

 

そんなことを考えていたものの

100人/30日という基準をクリアせず断念しました。

 

もしかすれば「FAQ」とか「流れ」のページも含めるとクリアできるかも

と思いつつデータ収集中です。

 

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author:天満不動産, category:セルフWEB&SEO, 15:26
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個人輸入で花粉症薬(デザレックス)を買ったけど。

なんだかね、

なんだか腑に落ちない話。

 

 

毎年花粉症の薬はネットで、

定番の「オオサカ堂」です。

 

その前に薬の個人輸入は自己責任ですよ。

 

少なくとも薬物動態パラメーターから、

どれくらいで血中にマックスとりこまれて、

どれくらいで半分に減るとか添付文書見て、

わかる知識くらいは必要かと思います。

 

私の場合はアトピー体質なので

ある程度のアレルギー薬やステロイド区分はわかっているレベルです。

 

 

 

 

それで昨年からデスロタラジンが主成分の

デザレックスとかいう商品名のジェネリックで

デスゾライドってのを使っています。

 

そしていつものようにオオサカ堂をのぞくと

「2月下旬入荷予定」とのこと。

 

どういう訳か早めに飲み始めると症状がシーズン中軽くなるし、

バレンタインにはほしくって、

仕方なく「在庫あり」だった某店で購入したものの

届いたメールには

「2月下旬入荷予定」ってなんなのさ!

これなら最初からオオサカ堂で買ってたら良かったわ!!

 

 

 

そろそろお目々がシバシバしはじめたし大丈夫かな!?

慌てて薬箱探したら

アレグラジェネリックのフェクサディンが6粒・・・

 

でも近所のドラッグストアにはアレルビもあるし我慢しないでおこう。

 

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 15:53
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ベストな不動産ポータルサイトは“アットホーム”だと思った件

昨日の話。

 

15時の休憩時間に

コーヒー入れて焼き芋を食べていたら

珍しくアットホームの中の人がご訪問。

 

なんやろ、また担当者でも変わるのか・・・

はたまた悪魔の価格改定か・・・

と思っていたら。

 

“加盟店さまの声“を聴かせてほしいとのこと。

 

そんなの焼き芋食ってる最中に

いきなり言われてもわからない。

 

それでも「あったらいいな」の点だったり、

「これからの業界はこうなって行くだろう」とか、

いろいろ研究しました。

 

正直なところ、全日本不動産協会の会員サイトにも

複数のポータルサイトにもよく似たツールがあって、

そういうのまたがずに一元でツール管理できたら本当に便利だと思います。

 

アットホームさんは登記簿謄本取得サービスや間取り図取得サービスとか

細かなデータ分析など地味に便利なツールが多くて便利です。

 

なによりも、

うちみたいな小さな小さな会社の意見を

フィードバックしていただける姿勢に感動しました。

 

嫁に言わせれば、

「責任者クラスとなれば他店はそんな話きかないし、

それこそ他店で聞いてって言われるからちゃうの?」

とか言うけれどね。

 

ポータルは一般の消費者に向けてと

加盟店に向けての両輪でなりたっていると思うので

どっちにしろいいことだと思うけど。

 

まぁレインズがどんどん使い勝手よくなって

紙媒体のファクトシートの時代じゃなくなって来てるのかも。

 

 

それでも頑張れ!アットホーム!!

 

 

 

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 10:24
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ただいま賃貸の繁忙期ド真ん中です。

賃貸では

一年に一番忙しい時期を迎えています。

 

1月中入居のお客様、

お疲れ様でした。

 

2月中入居と

3月中入居がピークです。

 

“今すぐ”でないお客様には

日程調整のご協力をお願いしています。

 

 

 

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 11:00
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