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エスモードジャポンの学生さんによる作品発表会用スチール撮影。

本日の屋上スタジオは、

ファッション系の学生さんによるスチール撮影。

 

 

さすがにフランス発祥の服飾専門学校だけあって、

モデルさんも撮る人も空模様までも妖艶ですな。

 

芸術系、服飾系の学生さんの作品発表なら

特別割引で応援させていただきます!

 

大阪の屋上スタジオなら

天しもビル屋上撮影スタジオ

 

 

 

 

 

JUGEMテーマ:写真

author:天満不動産, category:レンタル撮影スタジオ, 11:03
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Yahoo!メールでロリポップメールの送受信を実現する。

いつもyahoo!メール使ってます。

ブラウザもスマホのメールもこれです。

これまでは会社の独自ドメインメールはあるものの、

使い勝手がいいのでやっぱりyahoo!メール使ってました。

 

「代表メールにフリーメール?」みたいなこと、

気にしたこともなかったのですが一括査定サイト参画にあたって改めました。

 

もともとyahoo!メールで独自ドメインメールの送信は可能です。

ただ受信がロリポップメールはSSLなのでできないようでした。

コーヒーブレイクしながら考えた解決策がこちら。

 

1.届いたロリポップメールをyahoo!メールにフィルタかけないでフル転送させる。

2.これでいつものyahoo!メールで新着確認もスムーズ。

3.送信はロリポップメールを通常使うメルアドに指定する。

 

いつものyahoo!メールで返信先だけ変える方法も試したけどイマイチ。

これでバッチリ解決です。

 

 

 

JUGEMテーマ:日記・一般

author:天満不動産, category:日常の書き記し, 10:56
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googleも本当に完璧じゃないんだと実感する。

前に作った不動産売買専用サイトがメインサイトの前後に表示されてしまっている。

 

メインサイトに統合してから重複とみなされないように「noindex,nofollow」キッチリつけてたのに・・・

 

これでは具合が悪い。

タイトルもdescriptionも同じようなので対googleというより、ユーザビリティのほうが非常にマズイ。

 

表に出るはずのない備忘録的なサイトがメインサイトの品位を落としかねないので、ここは緊急避難的にリダイレクトもおかずにサイトを削除してやった。

 

 

 

JUGEMテーマ:日記・一般

author:天満不動産, category:日常の書き記し, 12:21
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不動産一括査定サイトを参加・参画を不動産会社目線で考える。

不動産一括査定サイトへの参加を目論んで、

どこのサイトにしようか考えまくってます。

 

参加する側として気になる反響率や・競合数や、

媒介率や成約率など見えない数字を追っかけています。

 

 

リスティング広告はやっぱりアテにしてません。

時間帯やエリアやキーワードで事細かに設定しているであろうし、

特定のワードになれば単価競争になっているだろうから。

 

ただ査定サイトの会社によって「自宅」「家」「マンション」で狙っているのか

ある程度見えてきました。

 

自然検索で行けばやはりポータル系は強いです。

 

冷静に業者としてでなく自分ならどうするかを考えたときに

「大手も地場もまんべんなくほしい」「信頼できる所が良い」

「ガッついた業者のいるところは避けたい」

こうやってみると

第一選択肢は大手6社の「すまいValue」でしょう。

あの会社とあの会社はここでしか掲載していません。

問題は次の一手ですがまだ決まっていません。

 

 

調べる中で一括査定サイトの闇を見つけてしまいました。

「不動産 査定 覆面調査」でググると結構大手の運営会社の募集があったこと。

1000名でアンケート4問で3000円の謝礼だそうで、

実際の売却意思も無関係なところを見るとご想像にお任せします。

最大6社の一括査定で参加不動産会社から反響ごとに約12000円を徴収しているとすれば、

モニター1件あたり12000円×6社-3000円で69000円の利益。

これが1000名だから69000円×1000円=6900万!?

 

なんか一括査定サイトランキングとかも

ステマっぽいのも多いし、持ち上げたりコケ落としたり、

参加する価値あるの?とすら思えてきました。

 

 

 

 

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 09:19
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本気で会社ロゴを作ってみた。

これまでサクッと海外のロゴ作成サイトで作ったロゴを使っていた。

 

ロゴそのものの雰囲気は気に入っていたものの、

社名などのフォントや配置が素人だった。

 

今回ココナラのサイトで「ユウタロ」さんにリメイクしてもらった。

プロの方に「ベースは気に入っているのでリメイクで」とお願いするのも失礼な話だが

それでも丁寧にリメイクしてもらい一生使えるロゴが完成した。

 

 

どうだ!! ロゴだけなら大手に見劣りしないぞ!!

 

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author:天満不動産, category:日常の書き記し, 11:47
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待ちの営業から攻めの営業へ。

売買の話。

 

これまで自社サイトからのネット集客だけでやっていたものの

某一括査定サイトの営業さんが来て心が揺ら揺らしてきた。

 

でも一括査定サイトってどこも

「一番高く売ってくれる」ばかりで高預かりの温床なイメージが拭えない。

 

ガッツいた強豪が横行闊歩する中で

クソ真面目に“正直査定”して反響取れるのか大いに???状態。

 

それでも“天満”不動産なので大阪市北区エリアに絞れば、

語らずとも地元業者の強みが最大限活かせるってヨイショしてくれるし。

 

やってみようかな。

関連の検索ワードでPC・スマホ調べて、

上下の広告と自然検索順位でまとめると

マンションナビ・ホームズ・アットホーム・home4uくらいかな。

上下の広告は設定細かく仕込んで出してるからアテにならないしな。

 

ちと考えて

来年からやってみよう。

 

 

 

JUGEMテーマ:日記・一般

author:天満不動産, category:日常の書き記し, 09:46
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